259 000 $

Duplex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)

259 000 $

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259 000 $

Duplex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)

259 000 $

Prochaine visite libre

7285 - 7287 Rue des Bostonnais, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest), G9A 5C9

Duplex avec garage (22' X 26') situé sur un terrain de 21 257 pieds carré, idéal pour un propriètaire occupant ou un investisseur qui ferait une mise à jour des logements. Le rez-de-chaussée peut-être libre rapidement pour occupation. Propriété très bien située avec un excellent potentiel de location. Sous-sol non aménagé avec sortie extérieure, chauffage à eau chaude (mazout) et plinthes électriques, 24 heures d'avis avant de visiter, le logement situé à l'étage sera visité qu'après acceptation d'une Promesse d'Achat. Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

  • Superficie du terrain: 21 257 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1947
MICHEL MESSIER
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 40' Irrégulières

1947

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Blocs de béton

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Bois , Céramique , Parqueterie , Plancher flottant

Bois

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 40' Irrégulières

1947

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Blocs de béton

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Bois , Céramique , Parqueterie , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 210'

21 257 Pi2

Paysager

En pente , Plat

Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'9" X 12' Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 17'6" X 17'3" Céramique Porte-fenêtre
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'2" X 12' Parqueterie
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 10'1" Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'5" X 12' Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'5" X 6' Céramique
1 (app.) Sous-sol Sous-sol 1 30' X 40' Béton Non aménagé
2 (app.) Salon 2e niveau 16'10" X 12'1" irr. Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 2e niveau 20' X 13'9" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 13' X 10'10" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 12'6" X 10'10" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'7" X 8'2" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'10" X 6' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Détecteur d'incendie , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, stores, rideaux, pôles à rideaux, cuisinière, réfrigérateur, sécheuse, poêle Franklin (non-fonctionnel), remise, certains biens à l'intérieur du garage tel qu'équipements, outils et autres qui seront laissés sur place (à la discrétion du vendeur).

Les biens du locataire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
7285 - 7287 Rue des Bostonnais, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest), G9A 5C9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.8%
  • 16.6%
  • 22.2%
  • 22.0%
  • 25.0%
  • 55.7%
  • 15.8%
  • 1.8%
  • 26.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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