519 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Boniface

519 000 $

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519 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Boniface

519 000 $

Prochaine visite libre

40 Rue des Pinsons, Saint-Boniface, G0X 2L0

Magnifique propriété offrant 4 chambres à coucher et ayant bénéficié de nombreuses rénovations récentes. Elle propose des espaces de vie confortables, accueillants et fonctionnels, parfaits pour répondre aux besoins de toute la famille. À l'extérieur, profitez pleinement de la belle saison grâce à la piscine creusée et au grand terrain. Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Une propriété offrant espace, confort et de nombreux atouts à découvrir! Il ne reste qu'à entrer vos meubles! L'évaluation municipale actuelle ne tient pas compte des récentes améliorations apportées à l'immeuble.

  • Superficie du terrain: 9 600 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2017
MAUDE BEAUMIER-MESSIER INC.
Courtière immobilière résidentielle
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2017

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

corridor : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située à Saint-Boniface, entre Trois-Rivières et Shawinigan, cette belle propriété se distingue par ses nombreux espaces et les importantes améliorations dont elle a bénéficié récemment.

Elle offre 4 chambres à coucher ainsi qu'un sous-sol aménagé en 2026, permettant de profiter d'un espace de vie supplémentaire pour répondre aux besoins de toute la famille.

Plusieurs travaux ont également été réalisés au rez-de-chaussée, notamment la réfection des revêtements de plancher, à l'exception de la salle de bain, l'installation de lumières encastrées dans le salon et la cuisine, la réfection des moulures ainsi que le remplacement du robinet de cuisine.

Au sous-sol, les travaux réalisés comprennent l'isolation de la solive de rive à l'uréthane, la finition en plâtre des murs dont la structure en 2 x 4 était déjà en place, l'installation d'un plafond suspendu, la réfection des revêtements de plancher ainsi que des travaux d'électricité pour l'éclairage et le chauffage. Tous les travaux d'électricité ont été exécutés par un électricien.

À l'extérieur, le patio arrière a été entièrement refait avec fixations de type Nami à la fondation et sonotubes au sol. Le balcon avant en bois traité a également été remplacé.
La piscine creusée a, quant à elle, bénéficié de plus de 25 000 $ de travaux, comprenant le remplacement de la toile, l'ajout de béton autour de la piscine, le remplacement de la clôture, du moteur et du filtreur ainsi que la réinstallation de l'alimentation électrique au panneau principal.

Une propriété offrant de nombreux atouts où plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés. Il ne reste qu'à vous installer et à profiter pleinement des lieux!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2017

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

corridor : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80' X 120'

9 600,33 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 2

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'3" X 5'6" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 16'10" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 9' Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 12'4" X 12' Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 9' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'11" X 13' Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 10' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'11" X 14' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13' X 9'11" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 25'11" X 23' irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
40 Rue des Pinsons, Saint-Boniface, G0X 2L0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.7%
  • 24.3%
  • 29.5%
  • 20.4%
  • 12.1%
  • 70.0%
  • 1.3%
  • 5.7%
  • 23.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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